1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+0.6%
大阪市中央区
66.8万円/㎡
前年比+11.7%
シティライフディナスティ日本橋
大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目
/ 近鉄日本橋駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
1,231万円
63.9万円/㎡
962
1,141
1,320
1,499
AI査定結果
推定相場価格
1,231万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,141万円〜1,320万円
59.3万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
シティライフディナスティ日本橋
1,250万円（64.9万円/㎡）/ 4階 / 19.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,250万円 | 64.9万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1K | - |
| 2025/06/19 | 1,300万円 | 67.5万円 | 8階 | 19.25㎡ | 1K | - |
| 2025/04/12 | 1,250万円 | 64.9万円 | 8階 | 19.25㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は62.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | シティライフディナスティ日本橋 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 近鉄日本橋駅5分 | 1,250万円 | 64.9万円 | 19.25㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/30 | ウイルドゥ天満橋 大阪市中央区石町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,300万円 | 62.2万円 | 20.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/08 | エイペックス大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 1,350万円 | 65.8万円 | 20.51㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/30 | サムティ中之島公園南 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅7分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | CityLifeエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅8分 | 1,330万円 | 58.2万円 | 22.85㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/08 | アスヴェル天満橋 大阪市中央区石町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,400万円 | 67.0万円 | 20.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,300万円 | 60.3万円 | 21.56㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/09 | アスヴェル東本町 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,300万円 | 60.3万円 | 21.57㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/27 | ラナップスクェア大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅5分 | 1,350万円 | 63.6万円 | 21.21㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/28 | プレサンス大手前パークサイドII 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,560万円 | 68.6万円 | 22.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/30 | エイペックス内本町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,450万円 | 60.7万円 | 23.9㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,380万円 | 71.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/06 | エイペックス松屋町ヴァンデュール 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,400万円 | 59.8万円 | 23.43㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | ディナスティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,380万円 | 64.8万円 | 21.31㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/06 | パインコート松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,130万円 | 63.5万円 | 17.79㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/28 | エスリード松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,090万円 | 61.3万円 | 17.79㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | サムティ心斎橋EAST 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,390万円 | 73.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/09 | サムティ心斎橋East 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 1,390万円 | 73.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/26 | セレッソコート大阪城前 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/03 | エステムコート大阪城南II 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,380万円 | 69.3万円 | 19.92㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/26 | CITYLIFEディナスティ日本橋 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 日本橋駅5分 | 1,230万円 | 63.9万円 | 19.25㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/06 | エステムコート大阪城南 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 1,000万円 | 54.1万円 | 18.5㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジュネーゼ大阪城南 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅4分 | 1,280万円 | 60.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/18 | クレール上本町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 1,170万円 | 59.5万円 | 19.65㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ディナスティ清水谷II 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 1,020万円 | 53.6万円 | 19.02㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/09 | ランドマークシティ大阪城南 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 1,220万円 | 56.4万円 | 21.63㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/30 | エスリード上本町北 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 1,050万円 | 51.9万円 | 20.23㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/14 | ディナスティ清水谷 大阪市中央区上町一丁目 | 玉造駅4分 | 1,120万円 | 57.4万円 | 19.5㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ディナスティ清水谷 大阪市中央区上町一丁目 | 玉造駅4分 | 1,150万円 | 59.0万円 | 19.5㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1997年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%上昇、大阪市中央区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して2.8%割安です。
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OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩 6分
1985年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造