シティライフディナスティ日本橋

  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目

  • 近鉄難波線 / 近鉄日本橋駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
1,250万円
64.9万円/㎡
相場
1,239万円
64.3万円/㎡
890
1,122
1,355
1,587
AI査定結果
推定相場価格
1,239万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,122万円〜1,355万円
58.3万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティライフディナスティ日本橋
1,250万円（64.9万円/㎡）/ 4階 / 19.25㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,250万円64.9万円4階 19.25㎡ 1K-
2025/11/041,230万円63.9万円9階 19.25㎡ 1K東
2025/07/111,300万円67.5万円8階 19.25㎡ 1K-
2025/04/121,250万円64.9万円8階 19.25㎡ 1K-
2024/03/261,150万円65.7万円8階 17.51㎡ 1K西
2024/03/191,150万円59.7万円8階 19.25㎡ 1K西
2024/03/03980万円50.9万円9階 19.25㎡ 1K東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
シティライフディナスティ日本橋
大阪市中央区瓦屋町三丁目
近鉄日本橋駅5分 1,250万円64.9万円19.25㎡1K4階 / 10階建 -1998年34戸RC
2024/02/12泉栄ビル
大阪市中央区淡路町三丁目
北浜駅8分 1,380万円68.7万円20.1㎡1K4階 / 12階建 -2001年42戸SRC
2025/07/26ウイルドゥ天満橋
大阪市中央区石町二丁目
天満橋駅4分 1,320万円64.3万円20.53㎡1K8階 / 11階建 -2002年38戸RC
2025/07/24エイペックス大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 1,350万円65.8万円20.51㎡1K5階 / 12階建 -2001年42戸SRC
2025/11/07サムティ中之島公園南
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅7分 1,700万円76.8万円22.14㎡1K8階 / 10階建 -2002年47戸RC
2024/06/04シティライフエイペックス大手通
大阪市中央区大手通三丁目
北浜駅7分 1,300万円56.9万円22.85㎡1K3階 / 10階建 南2001年27戸RC
2024/06/23CityLifeエイペックス大手通
大阪市中央区大手通三丁目
北浜駅8分 1,330万円58.2万円22.85㎡1K5階 / 10階建 -2001年27戸RC
2025/10/09アスヴェル天満橋
大阪市中央区石町二丁目
天満橋駅4分 1,400万円67.0万円20.9㎡1K5階 / 11階建 -2002年38戸RC
2023/11/25グランドシーズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅3分 1,180万円50.0万円23.58㎡1R2階 / 11階建 南1998年27戸RC
2025/10/14プレサンス大手前パークサイド
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,300万円60.3万円21.56㎡1K4階 / 11階建 -2001年42戸RC
2024/11/09アスヴェル東本町
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,300万円60.3万円21.57㎡1K4階 / 11階建 -2003年48戸RC
2025/11/12ラナップスクェア大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅5分 1,380万円65.1万円21.21㎡1K6階 / 12階建 -2002年32戸SRC
2025/09/20プレサンス大手前パークサイドII
大阪市中央区南新町二丁目
谷町四丁目駅4分 1,560万円68.6万円22.75㎡1K5階 / 11階建 -2003年80戸RC
2025/10/11エイペックス内本町
大阪市中央区鎗屋町二丁目
堺筋本町駅5分 1,450万円60.7万円23.9㎡1K7階 / 12階建 西2002年54戸SRC
2025/11/14エステムコート心斎橋アルテール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,470万円75.6万円19.44㎡1K10階 / 11階建 西2002年80戸RC
2025/11/13エイペックス松屋町ヴァンデュール
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅5分 1,450万円63.0万円23.02㎡1K9階 / 11階建 -2002年40戸RC
2025/11/08ディナスティ松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅5分 1,380万円64.8万円21.31㎡1K5階 / 13階建 -2001年43戸SRC
2024/02/09ランドマークシティ大阪城南第2
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
松屋町駅7分 1,100万円49.7万円22.12㎡1K10階 / 10階建 東2001年45戸RC
2023/11/05サムティ松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅5分 1,260万円53.2万円23.7㎡1R8階 / 11階建 東2003年28戸RC
2024/03/07プレサンス心斎橋EAST
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 1,580万円71.9万円21.97㎡1K3階 / 10階建 -2001年48戸RC
2024/06/24エスリード松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 1,130万円63.5万円17.79㎡1K11階 / 11階建 北東1998年53戸RC
2024/07/28エスリード松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 1,090万円61.3万円17.79㎡1K11階 / 11階建 -1998年53戸RC
2023/08/24SakuraSunshineTower
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅5分 1,573万円74.9万円21㎡1R7階 / 9階建 西2002年24戸鉄骨造
2025/10/14サムティ心斎橋EAST
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅4分 1,390万円73.2万円18.98㎡1K7階 / 11階建 東2001年28戸RC
2025/10/20サムティ心斎橋East
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅3分 1,390万円73.2万円18.98㎡1K7階 / 11階建 -2001年28戸RC
2025/01/26セレッソコート大阪城前
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町四丁目駅6分 980万円51.9万円18.9㎡1R6階 / 11階建 -1997年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、大阪市中央区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して4.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.1万円/㎡
前年比+9.1%
大阪市中央区
62.2万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名シティライフディナスティ日本橋
所在地大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目
交通近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩5分
築年月1998年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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