シティライフディナスティ日本橋

  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目

  • / 近鉄日本橋駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
1,250万円
64.9万円/㎡
相場
1,246万円
64.7万円/㎡
950
1,147
1,344
1,541
AI査定結果
推定相場価格
1,246万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,344万円
59.6万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
シティライフディナスティ日本橋
1,250万円（64.9万円/㎡）/ 4階 / 19.25㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/161,250万円64.9万円4階 19.25㎡ 1K東
2025/05/081,300万円67.5万円8階 19.25㎡ 1K-
2025/04/121,250万円64.9万円8階 19.25㎡ 1K-
2024/03/261,150万円65.7万円8階 17.51㎡ 1K西
2024/03/191,150万円59.7万円8階 19.25㎡ 1K西
2024/03/03980万円50.9万円9階 19.25㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は60.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16シティライフディナスティ日本橋
大阪市中央区瓦屋町三丁目
近鉄日本橋駅5分 1,250万円64.9万円19.25㎡1K4階 / 10階建 東1998年34戸RC
2024/11/01CITYLIFEディナスティ日本橋
大阪市中央区瓦屋町三丁目
日本橋駅5分 1,180万円61.3万円19.25㎡1Kバストイレ別7階 / 10階建 -1998年34戸RC
2025/05/12サムティ心斎橋EAST
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅4分 1,390万円73.2万円18.98㎡1K7階 / 11階建 東2001年28戸RC
2023/08/24SakuraSunshineTower
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅5分 1,573万円74.9万円21㎡1R7階 / 9階建 西2002年24戸鉄骨造
2024/03/07プレサンス心斎橋EAST
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 1,580万円71.9万円21.97㎡1K3階 / 10階建 -2001年48戸RC
2024/07/09エスリード松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 1,090万円61.3万円17.79㎡1K11階 / 11階建 東1998年53戸RC
2024/08/06エステムコート心斎橋アルテール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,380万円71.0万円19.44㎡1K1階 / 11階建 東2002年80戸RC
2023/11/05サムティ松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅5分 1,260万円53.2万円23.7㎡1R8階 / 11階建 東2003年28戸RC
2025/05/09ランドマークシティ大阪城南
大阪市中央区上本町西二丁目
谷町六丁目駅5分 1,220万円56.4万円21.63㎡1Kバストイレ別8階 / 12階建 -2001年62戸SRC
2024/08/30エスリード上本町北
大阪市中央区上本町西二丁目
谷町六丁目駅4分 1,050万円51.9万円20.23㎡1K6階 / 11階建 東2003年80戸RC
2025/05/06エステムコート大阪城南II
大阪市中央区安堂寺町一丁目
谷町六丁目駅1分 1,380万円69.3万円19.92㎡1K5階 / 11階建 南2000年72戸RC
2024/07/14ディナスティ松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅4分 1,380万円57.8万円23.89㎡1DK7階 / 13階建 南2001年43戸SRC
2024/06/18クレール上本町
大阪市中央区上本町西一丁目
谷町六丁目駅4分 1,170万円59.5万円19.65㎡1K3階 / 11階建 東2001年29戸SRC
2024/02/09ランドマークシティ大阪城南第2
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
松屋町駅7分 1,100万円49.7万円22.12㎡1K10階 / 10階建 東2001年45戸RC
2025/04/06エステムコート大阪城南
大阪市中央区安堂寺町一丁目
谷町六丁目駅2分 1,000万円54.1万円18.5㎡1K4階 / 10階建 北1998年54戸RC
2024/10/06ディナスティ清水谷II
大阪市中央区上町一丁目
谷町六丁目駅4分 1,020万円53.6万円19.02㎡1K4階 / 11階建 -1999年41戸RC
2025/02/20ジュネーゼ大阪城南
大阪市中央区龍造寺町
谷町六丁目駅4分 1,280万円60.2万円21.28㎡1K4階 / 12階建 北2002年42戸鉄骨造
2023/08/24エイペックス松屋町ヴァンデュール
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅6分 1,150万円50.0万円23.02㎡1R4階 / 11階建 西2002年40戸RC
2025/01/26セレッソコート大阪城前
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町四丁目駅5分 980万円51.9万円18.9㎡1R6階 / 11階建 -1997年70戸RC
2025/03/10エイペックス内本町
大阪市中央区鎗屋町二丁目
堺筋本町駅5分 1,400万円59.5万円23.52㎡1K4階 / 12階建 -2002年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市中央区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して2.5%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積9.25㎡〜29.25㎡の平均販売価格
大阪府
56.1万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市中央区
63.3万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名シティライフディナスティ日本橋
所在地大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目
交通近鉄日本橋駅徒歩5分
築年月1998年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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